神奈川（横浜）の不動産担保ローンおすすめ業者8選

神奈川県で事業を営む方やお住まいの方の中で突発的に生じる資金調達のニーズ。もし、セカンドハウスや収益物件などをお持ちでしたら不動産を担保にしたローンを組むことができます。

不動産担保ローンの利用を検討するとき、「本当に融資に通るのか？」「家に住み続けることはできるのか？」などの不安を感じるかもしれません。実は、有名な大手ノンバンクも不動産担保ローンによって柔軟な審査を行っているため、心配する必要はありません。

この記事では、個人・個人事業主・法人問わず、さまざまな属性の方たちに神奈川エリアの物件を担保設定できる不動産担保ローン事業者を8社紹介します。

神奈川・横浜の不動産担保ローンおすすめ業者8選

神奈川エリアに対応する不動産担保ローンのおすすめ業者を3つの選び方のポイントに絞って8社比較しました。

なお、法人限定ですが今回調査した範囲ではセゾンファンデックスの融資年率3.4%～と最も金利が安いという結果でした。

セゾンファンデックス【法人・個人事業主限定】

セゾンファンデックスは年間7,000件（2024年度実績）の申込実績がある不動産担保ローンを提供しています。

事業性の資金であれば、セゾンファンデックスの不動産担保ローンの資金使途の制限はありません。運転資金や設備資金など、貴社の目的に合わせて自由に利用可能です。

住宅ローンが残っていたり他社の一番抵当、二番抵当が設定されていたりする場合でも融資実績があります。年間7,000件の申込実績があるセゾンファンデックスへぜひお問い合わせください。

丸の内AMS

丸の内AMSは2001年に創業され20年超の実績がある不動産担保ローン会社です。

丸の内AMSは、NHK「クローズアップ現代」テレビ朝日「報道ステーション」などのテレビ番組や新聞・雑誌などメディア出演実績が多数あります。不動産業の免許も取得しており、独自の査定方法でお客様の不動産を最大限に評価します。

丸の内AMSの不動産担保ローンを利用した個人の方の口コミを紹介します。

住宅ローンの返済中でも申し込みできたり、ほかの借入と一本化できたりするため、返済負担の軽減をお考えの方もぜひ審査にお申し込みください。

つばさコーポレーション

つばさコーポレーションは神奈川含む全国対応の不動産担保ローン事業者です。

つばさコーポレーションは契約利率は3.8%～、50万円の個人向け少額融資から法人向けに最大5億円の大口融資も可能なのでさまざまなニーズに応えることが可能です。

MIRAIアセット・ファイナンス

MIRAIアセット・ファイナンスは土日も営業する不動産担保ローン事業者です。

競売や公売などの差し押さえ物件、共有持分、違法建築、その他事故物件など、さまざまな不動産を担保にした融資が可能です。

日宝

日宝は創業約50年の実績がある神奈川含む全国対応の不動産担保ローン事業者です。

日宝は、ご高齢の方への融資や収入の低い方でもご相談いただけます。また、借地・底地や他人名義の物件、違法建築物件など、条件問わず相談可能です。

マテリアライズ

マテリアライズは平日および土曜20時まで審査申込を受け付けている不動産担保ローン事業者です。

複数金融機関からのおまとめや事業資金、税金の支払い、住宅ローン、教育資金、医療費など、マテリアライズはさまざまなニーズに柔軟な審査で応えます。

神奈川・横浜の不動産担保ローン業者の選び方ポイント3つ

神奈川県で不動産担保ローン業者を選ぶときのポイントを3つに絞りました。

金利条件

まずは各社のホームページや資料を比較し、金利タイプが固定金利か変動金利か、そして上限金利が低く設定されているかを確認しましょう。

金利は毎月の返済額や総返済負担に直結するため、業者選びにおいて最も重視すべき指標のひとつです。

したがって、まずは候補となる業者の金利条件を一覧で比較し、自身の返済プランに合致し、総返済額を低く抑えられる業者を絞り込んでください。

返済期間

あなたの収支計画に合わせて、各業者が最長で何年までの借入期間に対応しているかを確認してください。

返済期間を長く設定できるほど、毎月の返済額を抑えることができ、ゆとりを持った返済計画を立てやすくなるためです。資金の使い道や現在の収入状況に応じて、最適な期間を選ぶ必要があります。

毎月の無理のない返済額を算出するためにも、業者が提示する最大返済期間を必ずチェックし、自分のライフプランや事業計画に合致するかを確認しましょう。

融資実行までの日数

資金が必要になる期限から逆算し、業者が提示する最短融資日数がその期限内に間に合うかを確認しましょう。

不動産担保ローンは、不動産の現地調査や机上査定、審査に一定の時間を要することが多く、銀行系とノンバンク系で融資スピードに大きな差があるためです。急な納税や仕入れ、決済資金などで時間がない場合、この日数は決定的な要素になります。

急な資金ニーズがある場合は、問い合わせや簡易審査の回答が早いノンバンク系を中心に選択肢を広げ、何日までに融資が実行されるかを事前に担当者へ確認してください。

神奈川・横浜の不動産担保ローン選びのよくある質問

神奈川県にお住まいの方や事業者向けに不動産担保ローンのよくある質問にお答えします。

神奈川・横浜で不動産担保ローンを検討中の方へ

不動産担保ローンの利用を検討している方は「銀行融資には頼れない」「今月末のまとまった支払いをどうにかしたい」「不動産担保ローンの審査に通らなかったらどうしよう」など、大きな支払いを目の前にして恐怖を感じているかもしれません。

今回ご紹介した不動産担保ローン事業者は柔軟な審査で相談に乗ってくれる会社ばかりです。